グランスイート不動前シティテラス

  • 東京都品川区西五反田六丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 8階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
13,800万円
196.6万円/㎡
相場
12,849万円
183.1万円/㎡
6,407
10,702
14,996
19,290
AI査定結果
推定相場価格
12,849万円
183.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,702万円〜14,996万円
152.5万円/㎡〜213.6万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月23日
グランスイート不動前シティテラス
13,800万円（196.6万円/㎡）/ 5階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は163.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2213,800万円196.6万円5階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/06/169,980万円182.5万円5階 54.67㎡ 1LDK南西
2025/03/3112,700万円180.9万円8階 70.19㎡ 3LDK南西
2024/11/098,280万円151.5万円1階 54.67㎡ 2LDK南西
2024/10/0512,000万円146.9万円2階 81.71㎡ 3LDK南東
2024/09/249,730万円143.9万円4階 67.6㎡ 3LDK南西
2024/05/218,580万円156.9万円1階 54.67㎡ 2LDK南西
2024/02/1510,880万円160.9万円4階 67.6㎡ 2LDK南西
2024/01/2710,980万円162.4万円4階 67.6㎡ 2LDK南西
2023/12/278,080万円148.2万円3階 54.51㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は174.75万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 13,800万円196.6万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年82戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/11/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,980万円164.2万円60.78㎡1LDK+WIC6階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2024/06/30ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 9,280万円169.3万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2025/07/23リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 12,490万円190.5万円65.58㎡3LDK3階 / 14階建 西2013年78戸RC
2024/03/30クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 8,480万円153.1万円55.38㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2023/12/17オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 8,480万円149.2万円56.82㎡2LDK1階 / 6階建 北東2015年34戸RC
2025/02/11レジデンシャル品川中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 9,980万円148.4万円67.25㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年42戸RC
2024/06/06リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅3分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2025/07/04ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 12,980万円228.1万円56.91㎡2LDK14階 / 14階建 北西2013年104戸RC
2024/01/16ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 12,300万円170.8万円72㎡2LDK5階 / 14階建 南東2009年51戸RC
2025/06/18レジデンシャル品川中延グランクラス
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 9,880万円155.6万円63.5㎡3LDK2階 / 14階建 南2015年52戸RC
2025/02/04ブリリア品川戸越パークス
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 8,480万円148.7万円57.01㎡2LDK3階 / 15階建 南2018年47戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅5分 17,900万円235.1万円76.14㎡2LDK2階 / 5階建 南西2012年84戸RC
2024/12/27オープンレジデンシア高輪プレイス
品川区北品川六丁目
五反田駅9分 15,800万円191.1万円82.67㎡2LDK2階 / 9階建 南西2014年70戸RC
2025/07/13ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 8,980万円164.6万円54.54㎡2LDK3階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2025/04/19ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 10,600万円175.3万円60.48㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年56戸RC
2024/12/08Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 13,580万円195.9万円69.31㎡3LDK3階 / 14階建 南東2018年51戸RC
2025/01/27プレミスト北品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅4分 9,280万円156.0万円59.49㎡2LDK9階 / 14階建 北2016年117戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 15,500万円220.2万円70.39㎡3LDK11階 / 15階建 北西2012年70戸RC
2024/07/06Brillia品川大井町
品川区大井四丁目
大井町駅5分 9,280万円160.3万円57.88㎡2LDK2階 / 7階建 東2012年42戸RC
2025/06/09プレシス大井町
品川区東大井一丁目
大井町駅10分 8,980万円152.0万円59.08㎡2SLDK3階 / 7階建 南西2014年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、品川区では50%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.6万円）は品川区の平均と比較して24.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+50.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランスイート不動前シティテラス
所在地東京都品川区西五反田六丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩9分
築年月2014年
階数8階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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